招標公告

1、招標條件

福州左連房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的“2022-53連潘地塊”營銷代理服務(wù)項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的營銷代理服務(wù)進行公開招標。

2、項目概況與招標范圍

2.1招標編號：閩聯(lián)審榕招[2023]012號。

2.2 項目名稱：“2022-53連潘地塊”營銷代理服務(wù)項目。

2.3招標內(nèi)容及范圍：“2022-53連潘地塊”項目的全過程銷售(包括該項目包括但不限于與房屋銷售、合同登記、按揭辦理、房屋交付、產(chǎn)證辦理等有關(guān)的各類服務(wù)）工作。

2.4建設(shè)規(guī)模：“2022-53連潘地塊”項目用地面積為14126平方米，總建筑面積為52339.29平方米，建筑容積率1.0以上，2.8以下，建筑密度25%以下（含25%），建筑高度100米以下，綠地率30%以下（含30%）；總投資115374萬元，其中土建投資94836萬元。

2.5 項目建設(shè)地點：連江路東側(cè)、福馬路南側(cè)，連潘舊改項目出讓地塊一。

3、投標人資格要求及審查辦法

3.1凡有能力提供招標文件所述服務(wù)的境內(nèi)的服務(wù)商提供下列證明材料：

（1）投標人為企業(yè)的，提供有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（2）投標人為事業(yè)單位的，提供有效的事業(yè)單位法人證書復(fù)印件；（3）投標人為社會團體的，提供有效的社會團體法人登記證書復(fù)印件；（4）投標人為合伙企業(yè)、個體工商戶的，提供有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（5）投標人為非企業(yè)專業(yè)服務(wù)機構(gòu)的，提供有效的執(zhí)業(yè)許可證等證明材料復(fù)印件；（6）投標人為自然人的，提供有效的自然人身份證件復(fù)印件；其他投標人應(yīng)按照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，提供有效的相應(yīng)具體證照復(fù)印件。投標人提供的相應(yīng)證明材料復(fù)印件均應(yīng)符合：內(nèi)容完整、清晰、整潔，并由投標人加蓋其單位公章）。

3.2投標人應(yīng)提供財務(wù)狀況報告：

（1）成立年限滿1年及以上的投標人，提供經(jīng)審計的2021年或2022年的年度財務(wù)報告。

（2）若成立年限滿半年但不足1年的投標人，提供該半年度中任一季度的季度財務(wù)報告或該半年度的半年度財務(wù)報告。

無法按照第（1）、（2）條規(guī)定提供財務(wù)報告復(fù)印件的投標人（包括但不限于：成立年限滿1年及以上的投標人、成立年限滿半年但不足1年的投標人、成立年限不足半年的投標人），應(yīng)提供銀行出具的資信證明復(fù)印件。

3.3本項目投標截止前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明、本項目投標截止前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中投標人、單位負責人、投標人代表無行賄犯罪記錄的書面聲明；

3.4被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的投標人，不得參加本次投標。須提供本項目提交投標文件截止時間前通過：①“信用中國”網(wǎng)（www.creditchina.gov.cn）和②中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢其上述信用記錄的信用信息查詢結(jié)果網(wǎng)頁打印件或截圖。

3.6本項目不接受聯(lián)合體投標。

3.7其它資格要求詳見招標文件。

3.8本招標項目資格審查采用的方式：資格后審。

4、招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，請于2023年 4 月 17 日至2023年 4  月 21  日（節(jié)假日除外，北京時間，下同），每天上午9時00分至12時00分，下午15時00至18時00分（北京時間，下同），到福建聯(lián)審工程管理咨詢有限公司（地址：福州市鼓屏路192號山海大廈北面3層）購買招標文件；

4.2招標文件（含資格審查文件）每份售價200元，售后不退。

5、評標辦法

本招標項目采用的評標辦法：綜合評分法。

6、投標保證金的提交

6.1 投標保證金提交的時間：投標截止時間之前。

6.2 投標保證金提交的金額：人民幣150000元。

6.3 投標保證金提交的方式：①從投標人企業(yè)基本賬戶（自然人投標的以自然人存款賬戶）以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式匯達投標保證金指定賬戶；②或用銀行保函形式遞交投標保證金。

7、投標文件的遞交

7.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間）：2023年 5  月 11  日09時30分，提交地點為福建聯(lián)審工程管理咨詢有限公司會議室（地址：福州市鼓屏路192號山海大廈北面3層）；

7.2 投標人在遞交投標文件時，其擬派的法定代表人（應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和身份證原件及復(fù)印件）或其委托代理人（應(yīng)提供授權(quán)委托書原件和身份證原件及復(fù)印件）、自然人投標的提供身份證原件及復(fù)印件，到場核驗登記并準時參加開標會，投標人應(yīng)提交以上相應(yīng)證件的復(fù)印件（加蓋公章）和購買招標文件的收款憑證原件（每一張購買招標文件收款憑證原件只能遞交一家投標人的投標文件），否則，其投標文件不予接收。

7.3 逾期送達的或未送達指定地點的或者密封不符合招標文件要求的投標文件，招標人不予受理。

8、發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在中國招標投標公共服務(wù)平臺（bulletin.cebpubservice.com）、中國政府采購網(wǎng)(http://www.ccgp.gov.cn)上發(fā)布。各投標人應(yīng)隨時關(guān)注發(fā)布的相關(guān)信息，否則由此引起的后果及損失由各投標人自行承擔。

9、聯(lián)系方式

招標人：福州左連房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：福州市晉安區(qū)鼓山鎮(zhèn)福新東路185-1號， 郵編：350001

電話：0591-83800522

聯(lián)系人：劉凌雯。

招標代理機構(gòu)：福建聯(lián)審工程管理咨詢有限公司

地址：福州市鼓屏路192號山海大廈北面3層，郵編：350003

電話：0591-87819706

聯(lián)系人：小郭。

招投標監(jiān)督機構(gòu)名稱：福州工業(yè)園區(qū)開發(fā)集團有限公司監(jiān)察室

投標保證金帳戶：

開戶銀行：興業(yè)銀行福州華林支行；

帳戶名稱：福建聯(lián)審工程管理咨詢有限公司；

帳    號：117 130 100 100 046 923

附：

“2022-53連潘地塊”（紫晉雅院）營銷代理服務(wù)項目招標一覽表

                                                     貨幣單位：人民幣元

注：

1、投標人須按合同包投標，對同一合同包內(nèi)所有品目號內(nèi)容投標時必須完整，評標與授標以合同包為單位。

2、投標人應(yīng)以包括項目所涉及的有關(guān)的所有費用進行報價。

3、中標人不得轉(zhuǎn)包他人，若發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包，招標人有權(quán)終止合同，并追究相應(yīng)法律責任。

4、關(guān)于銷售指標考核的銷售目標以及回款目標詳見第四章營銷代理合同。