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招標公告
1. 招標條件
本招標項目福州高級中學教育集團小學部、初中部（施工圖設計、施工、預制構件生產一體化）已由福州市發(fā)展和改革委員會 以榕發(fā)改審批[2022]40號 批準建設，項目業(yè)主為福州市教育局（代建單位：福州市建設發(fā)展集團有限公司），建設資金來源由倉山區(qū)承擔校園校舍建設的基準地價款和一半的建設費用，剩余由福州市財政統(tǒng)籌安排，招標人為福州市教育局，委托的招標代理機構為福建聯審工程管理咨詢有限公司。本項目已完成初步設計及批復，項目估算或投資概算，現對該項目的工程總承包進行公開招標。
2.1.項目建設地點：倉山區(qū)鼓山大橋西側、祥浦苑南側、江邊路東側；
2.2.項目建設規(guī)模：本項目總建筑面積79397㎡，其中小學部總建筑面積33932.47㎡（地上建筑面積24320.55㎡，地下建筑面積9611.92㎡），初中部總建筑面積45465.13㎡（地上建筑面積30101.29㎡，地下建筑面積15363.84㎡）。
2.3.招標范圍和內容：
（1）工程類別： 房屋建筑工程 ；
（2）招標類型： 設計采購施工總承包 ；
（3）招標范圍和內容：招標范圍包括福州高級中學教育集團小學部、初中部的施工圖設計、施工、預制構件生產一體化的工程總承包。具體內容如下：
①設計范圍：施工圖設計（含所有專業(yè)工程的深化設計、預制構件的深化設計以及配合設計文件報批、評審等全過程服務），包括但不限于地基（含樁基礎）、單體工程、建筑、結構、室內外裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程、建筑智能化工程（僅做橋架及管盒預埋且不含智慧校園）、室外總體及附屬工程（含大門、圍墻、綠化景觀、景觀水電工程等），裝配式建筑預制構件設計（含混凝土、鋼結構、裝配式內墻板等的深化設計、構件拆分）、過街空中連廊，基坑支護、降水、幕墻、門窗、消防工程、人防工程、防雷、環(huán)保降噪、節(jié)能、標識導示系統(tǒng)、綠色建筑、海綿城市專項設計、二次裝修工程深化設計（含報告廳、多功能教室、圖書館、會議室、排球館、游泳池、廚房包含廚房設施、餐廳包含桌椅選樣圖、教室包含學生儲物柜選樣圖片等）、夜景照明、泵房、廚房設備、泳池設備、發(fā)電機、充電樁、電梯（含裝飾）設計、抗震支架等各項專業(yè)設計（含深化設計）以及配合設計文件報批、配合設計變更及審查、施工期間技術咨詢及參與相關驗收、參與竣工驗收及竣工圖審核等后續(xù)服務。應用BIM技術進行施工圖設計，并在施工階段將BIM技術向深化設計延伸，實施BIM場景等招標范圍全部設計內容，向發(fā)包人提供BIM模型、碰撞報告、相應的報告成果和優(yōu)化建議，并提供建筑實體模型一套放置于項目部現場。
②施工范圍：包含設計范圍內的全部內容的施工，施工范圍包含但不限于征地紅線圍墻、土石方（包括前期三通一平土石方、場地清障等）、地基（含樁基礎）、基坑支護、降水、邊坡加固、主體工程（含裝配式建筑預制構件生產、采購及安裝）、室內外裝飾裝修、給排水工程、暖通工程、電氣工程、建筑智能化工程（僅做橋架及管盒預埋且不含智慧校園）、消防工程、人防工程、電梯工程、室外總體及附屬（含大門、圍墻、景觀綠化及構筑物、雕塑等需二次深化內容）、報告廳設施（含觀眾座椅等）、體藝樓設施（含伸縮看臺座椅等）、廚房設備、游泳池設備、學生儲物柜、發(fā)電機設備、夜景燈光、充電樁、抗震支架、標識標牌、環(huán)保降噪、節(jié)能、綠色建筑、海綿城市、過街空中連廊、場外工程（含與市政道路、接駁等）以及管線接入校區(qū)內涉及的施工、破路等招標范圍內的全部施工內容。
綠建工程需按照《福建省綠色建筑設計標準》DBJ13-197-2017設計及施工到位。海綿城市設計內容需配合景觀方案進行設計，滿足福州市海綿城市的相關規(guī)定及要求，在發(fā)包人書面通知起30日內完成海綿城市方案并通過福州市建設局、福州市自然資源與規(guī)劃局、福州市海綿辦、施工圖審查機構等部門的審批，方案審批后30內完成海綿城市施工圖設計并通過福州市建設局（含海綿辦）、福州市自然資源與規(guī)劃局、施工圖審查機構等部門的審批。海綿城市設計專篇應在施工圖審查時候同步送審并審查通過。海綿城市施工內容符合相關規(guī)范要求并通過福州市建設局（含海綿辦）、福州市自然資源與規(guī)劃局、福州市海綿辦驗收。
充電樁工程需按照《福建省電動汽車充電基礎設施建設技術規(guī)程》配建標準配置到位。
③采購：本工程所需全部材料、設備及設施的采購。
④中標人須負責與分包工程的其他分包人及材料供應商的聯系、配合、服務、協(xié)調和管理，并提供施工條件、相關設施、安全管理及統(tǒng)籌進度、質量、安全、文明施工、資料管理等直至完成政府質監(jiān)、消防、人防、環(huán)保、規(guī)劃等部門竣工驗收備案；負責協(xié)助發(fā)包人辦理規(guī)劃、建設相關的所有審批、報建手續(xù)，以及市政配套設施包括但不限于永久性用水、用電、電信、寬帶、排水、排污等相關申請事宜。
⑤裝配式建造需符合相關規(guī)定，裝配率不低于50%。
2.4. 最高投標限價或其計算方法：最高投標限價 488898015元，其中：設計費5483952元，建筑安裝工程費483414063元（其中：暫定金額49080821元）。
2.5.工期要求：總工期或計劃開（竣）工日期為650 日歷天 ；其中各關鍵節(jié)點的工期要求為（如果有）：設計階段節(jié)點工期要求：中標通知書發(fā)出之日起10日歷天內完成樁基施工圖設計，15日歷天內完成樁基施工圖審查；中標通知書發(fā)出之日起40日歷天內完成全套巖土、建筑、結構、水、電、暖通、綠色建筑等專業(yè)施工圖審查；中標通知書發(fā)出之日起60日歷天內完成全套裝修、海綿城市、幕墻等專項專業(yè)施工圖審查。施工圖預算編制時限：施工圖經圖審合格或經確認完成后，90日歷天內提交施工圖預算編制成果。施工階段節(jié)點工期要求：施工許可證完成90天完成支護樁、樁基施工，400天完成地下室、上部結構，240天完成內外裝修、水電管線及電氣設備安裝施工、室外工程施工。
2.6.標段劃分（如果有）全部為一個標段 ；
2.7.質量要求：
2.7.1設計要求的質量標準：符合《裝配式混凝土結構技術規(guī)程》（JSJ1-2014）、《福建省預制裝配式混凝土結構技術規(guī)程》（DBJ13-216-2015）等國家和福建省有關標準要求，通過施工圖審查機構等有關部門的審查，并按《福建省裝配式評價辦法（試行）》（閩建[2020]4號）文件及現行最新的工業(yè)化建筑認定辦法規(guī)定，設計階段評價時被建設行政主管部門認定為工業(yè)化建筑。設計質量標準符合現行設計質量規(guī)范合格標準及發(fā)包人要求。
2.7.2施工要求的質量標準：按《福建省裝配式評價辦法（試行）》（閩建[2020]4號）文件及現行最新的工業(yè)化建筑認定辦法規(guī)定，施工階段評價時被建設行政主管部門認定為工業(yè)化建筑。工程質量符合《工程施工質量驗收規(guī)范》合格標準及國家、行業(yè)及地方相關施工驗收規(guī)范合格標準。裝配式建筑指標和預制率要求還應滿足福建省及福州市的相關文件。
（1）設計資質要求：應具備建設行政主管部門核發(fā)有效的工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業(yè)甲級或工程設計建筑專業(yè)（建筑工程）甲級；
（2）施工資質要求：建設行政主管部門核發(fā)有效的不低于一級建筑工程施工總承包資質和《施工企業(yè)安全生產許可證》。
3.2投標人將主體工程設計或主體工程施工進行分包的，應在投標文件中明確具體的分包單位，且其資質應當符合上述設計資質或施工資質要求。
3.3.投標人擬派出擔任本招標項目的項目負責人的資格要求：1人，投標人擬派出擔任本招標項目的項目負責人應具備建設行政主管部門核發(fā)的合格有效的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或一級注冊結構師執(zhí)業(yè)資格或一級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，且應為本企業(yè)在崗人員。項目負責人可以兼任本項目的施工項目負責人或設計項目負責人，但須滿足被兼任人員相應的資格要求，除此之外不允許其它人員相互兼任。
3.4.承擔主體工程設計任務的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的設計項目負責人的資格要求： 1人，應具備建設行政主管部門核發(fā)的合格有效的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，設計項目負責人應為本項目主體工程設計單位的本企業(yè)在崗人員 。
3.5.承擔主體工程施工任務的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的施工項目負責人的資格要求： 1人，應具備合法有效的一級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并持有合格有效的安全生產考核合格證書 B 證，且應為本項目主體工程施工單位的本企業(yè)在崗職工。
3.6.投標人“類似工程業(yè)績”數量要求： 1 ；“類似工程業(yè)績”是指： 自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日（或投標邀請書發(fā)出之日，下同）的前五年內（含在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并經竣工驗收合格的單體地上建筑面積不低于7000平方米的裝配式混凝土公共建筑的工程總承包項目 。
3.7.投標人擬派出擔任本項目的項目負責人“類似工程業(yè)績”數量要求： 0 ；“類似工程業(yè)績”是指： / 。
3.8.各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 個標段投標，但最多允許中標 1 個標段。（適用于分標段的招標項目）。
3.9.其他資格要求：①本項目不要求預制構件生產廠商作為聯合體參與投標，但要求參與投標的施工企業(yè)必須有自有或者合作的預制構件廠商（如果構件廠商為投標人自有的，投標人須提供構件廠商營業(yè)執(zhí)照原件彩色掃描件、工商部門出具的構件廠商的企業(yè)登記基本情況表原件彩色掃描件；如果構件廠商為合作的，投標人須提供構件廠商的營業(yè)執(zhí)照和合作協(xié)議書原件彩色掃描件；同時要求投標單位投標時提供與預制構件生產廠商的合作協(xié)議（合作協(xié)議有效期限需大于項目施工期），所有原件彩色掃描件均加蓋投標人公章）。預制構件生產廠商注冊地須在福州市（含福州行政區(qū)域所轄區(qū)、市、縣），且構件廠商須屬福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳歷次發(fā)布的裝配式混凝土部品部件生產企業(yè)名單中的一員（如閩建辦筑[2018]7號、閩建辦筑〔2018〕24號、閩建辦筑〔2019〕4號等，若在投標截止時間前，福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳有正式公文發(fā)布第四批或更多批次裝配式混凝土部品部件生產企業(yè)名單的，名單內注冊地在福州市的裝配式混凝土部品部件生產企業(yè)也符合要求）。如上述文中構件廠商基地名稱與構件廠商名稱不一致的，須提供構件廠商出具的說明函。允許一家預制構件廠商在同一招標項目中作為多家施工企業(yè)的預制構件供應商。②投標人與其主體工程分包單位共同投標的，不得再以自己名義投標本項目或者作為本項目其他投標人的主體工程分包單位參與投標。③投標人與其主體工程分包單位須具備合格有效的《營業(yè)執(zhí)照》，并具有獨立法人資格。④本項目不接受聯合體投標。⑤本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分（子）公司，中標人應當依法履行納稅義務。⑥其他資格要求詳見招標文件。
3.10.本招標項目不要求投標人在招投標期間繳納農民工工資保證金。
4. 資格審查辦法及評標辦法
4.1本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查，評標辦法為綜合評估法。
4.2定標方法：是否授權評標委員會確定中標人：否；推薦的中標候選人數：1名 。
5. 招標文件的獲取
凡有意參加投標者，請于 2022年 6 月 22 日09:00:00 至 2022年6月28日 17:00:00 通過福州建設工程電子招投標交易平臺2018版（http://www.fzztb.com）采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用福州建設工程電子招投標交易平臺電子標書生成器打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。
6. 投標保證金的提交
6.1.投標保證金提交的時間： 投標截止時間之前。
6.2.投標保證金提交的金額：500000元。
6.3.投標保證金提交的方式：①從投標人企業(yè)基本賬戶以電匯或銀行轉賬的形式匯達投標保證金指定賬戶；或②按福州市建設工程招標投標年度投標保證金制度交存年度投標保證金，如果年度投標保證金的金額不足時，不足的部分按本條款①的方式補足；或③銀行保函（含電子保函）形式；或④保險公司出具的投標保證保險（含電子保函）形式。
7. 投標文件的遞交
7.1.投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）： 2022年 7 月22 日09:30:00 投標人應在截止時間前通過: 福州建設工程電子招投標交易平臺2018版完成電子投標文件的遞交；
7.2.逾期遞交的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。
8.履約擔保的要求
8.1履約擔保金額：為簽約合同價的 10%；
8.2履約擔保形式：以現金或銀行保函或工程擔?；蚪ㄔO工程保證保險的方式提交。
8.3履約擔保期限：履約擔保有效期應持續(xù)到工程竣工驗收合格后90日止。
9. 發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務平臺（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/）、福州建設工程招標投標信息網（www.fzztb.org）、福州建設工程電子招投標交易平臺2018版（http://www.fzztb.com）上發(fā)布。
10. 聯系方式
招標人：福州市教育局
地址：福州市東部辦公區(qū) ，郵編：350026
電子郵箱: /
電話：0591-83327466 ，傳真： /
聯系人：商旻
招標代理機構：福建聯審工程管理咨詢有限公司
地址：福州市鼓屏路192號山海大廈北面3層，郵編：350003
電子郵箱: /
電話： 0591-87819706，傳真：0591-83577680
聯系人： 林工、小郭
公共資源電子交易平臺名稱：福州建設工程電子招投標交易平臺2018版
網址： http://www.fzztb.com
聯系電話：0591-87585006
招投標監(jiān)督機構名稱：福州市城鄉(xiāng)建設局
地址：福州市倉山區(qū)南江濱西大道 193 號東部辦公區(qū) 8 座 1001 室
聯系電話：0591-83355860
公共資源交易中心名稱：福州市公共資源交易服務中心
地址：福州市溫泉公園路69號福州市行政服務中心三樓
聯系電話：0591-87598415、保證金咨詢電話0591-83821697、0591-83306027